PALAIS DE JUSTICE - Dernier étage appartement T2 à vendre

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET Grand Annecy !

Venez découvrir, cet appartement de type 4 proche du lycée Berthollet et situé à 5 minutes à pied du centre-ville d'Annecy (Centre Courier et Lac).

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien d'une surface de 75,52 m² carrez, propose: un séjour avec balcon de 7,48 m² exposé Ouest, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier, une salle de bains, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, un WC séparé.
En étage élevé, traversant et sans vis à vis, cet appartement d'une luminosité permanente !

En annexes, l'appartement dispose d'un parking de copropriété avec barrière, une cave en sous-sol et un grenier au-dessus de l'appartement.

Proche des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

DPE : F

A Annecy, dans le secteur du Parc des Sports, venez découvrir ce très agréable appartement 3 pièces de 67,63 m². Il est situé au 1er étage avec ascenseur, d'une petite copropriété de 2018, bien entretenue et sécurisée. Au calme, il bénéficie d'une excellente exposition ainsi que d'une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Une place de parking privative située au sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Vous disposerez également d'un parking collectif et d'un local à vélos au sein de la copropriété.

Confortable et fonctionnel, cet appartement vous offre également la proximité des commerces, restaurants et commodités ainsi qu'un accès facile au centre-ville ou aux principaux axes routiers.

DPE : C

Votre Agent commercial Bruno DURY (EI) - R.S.A.C ANNECY 878 931 559

Situé en plein coeur d'Annecy, à deux pas de la gare d'Annecy, venez découvrir ce bel appartement traversant d'une surface de 67.55 m², offrant beaux volumes et luminosité permanente.

En étage élevé d'une résidence des années 30 avec ascenseur, ce T3 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour et grand balcon, 2 chambres avec balcons, une salle de bains et WC séparés.
Ses balcons offrent une belle ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée.

Les + :
Emplacement central à deux pas des commerces, transports, et du centre historique
Appartement traversant, lumineux toute la journée
Beaux volumes et bonne distribution des pièces

En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier.

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
DPE : E

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET !
Secteur Ambrunes, au sein d'une maison individuelle en cours de division, spacieux appartement à rénover de type 4 en rez de chaussée et de plain pied offrant une entrée avec placards, séjour salon avec cheminée, belle véranda chauffée, exposée SUD, 3 chambres , salle d'eau et WC.
Un parking extérieur, un garage et un jardin privatif complètent le bien.
RARE SUR LE SECTEUR , A SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur demande.

Venez découvrir ce bien rare et séduisant, idéalement situé dans une rue calme à Annecy Meythet : un appartement de type "Love Room" de 68.51 m², pensé pour la détente, le bien-être et la rentabilité.

Composé de 2 pièces, à l'agencement optimisé, ce bien en très bon état offre une ambiance chaleureuse et intimiste, avec en point d'orgue un jacuzzi privatif directement intégré à l'espace de vie.

Localisation : Situé dans un quartier calme et accessible d'Annecy Meythet, proche des commodités et des axes principaux.

Les atouts : Ambiance romantique et Jacuzzi privatif

Rentabilité assurée grâce à l'activité de location à thème (love room)
Bien en excellent état, prêt à l'exploitation ou possibilité d'autres activités (vitrine)

Un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien original, à forte demande locative.

DPE : D